DIRECCIÓN: AV LOS LAURELES CUADRA 6 - SAN ISIDRO UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EXCELENTE UBICACIÓN DEL EDIFICIO FRENTE AL GOLF REFERENCIA: FRENTE AL GOLF DE SAN ISIDRO. ENTORNO CERCANO: GOLF DE SAN ISIDRO , HOTEL LOS DELFINES, COUNTRY CLUB TIPO DE INMUEBLE: DEPARTAMENTO FLAT (1 SOLO PISO). COMPLETAMENTE REMODELADO. UBICACIÓN DEL PISO: 13avo PISO ASCENSOR: 2 ASCENSORES PANORAMICOS EDIFICIO RESIDENCIAL O MULTIFAMILIAR: RESIDENCIAL ZONIFICACIÓN: RESIDENCIAL TOTAL DEPARTAMENTOS: 28 DPTOS Y 2 POR PISO OCUPACIÓN Y USO: VIVIENDA ÁREA OCUPADA: 165 m2 SALA - COMEDOR - BAR: UN SOLO AMBIENTE DORMITORIOS O AMBIENTES: 3 (1 PRINCIPAL Y 2 SECUNDARIOS) BAÑOS: 4 (1 VISITA, 1 PRINCIPAL, 1 SECUNDARIO, 1 SERVICIO) TIPO DE COCINA: CLÁSICA. MUEBLES DE GRANITO EN COCINA, COCINA ELÉCTRICA Y EXTRACTOR EMPOTRADO. ÁREA DE SERVICIO: ÁREA INDEPENDIENTE INCLUYE CUARTO Y BANO TIPO DE PISO: LAMINADO MASCOTAS: SI PERMITIDO ÁREAS COMUNES: SALA DE ESTAR, AMBIENTE PARA REUNIONES SOCIALES Y ÁREAS VERDES ESTACIONAMIENTO: 1 (DENTRO DEL EDIFICIO-TECHADO) DEPOSITO: 1 (DENTRO DEL EDIFICIO-TECHADO) MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN: NOBLE ANTIGÜEDAD: 35 ANOS PERO REMODELADO HACE 1 ANO ESTADO DE CONSERVACIÓN: MUY BUENO CUOTA DE MANTENIMIENTO: S/. 550 DOCUMENTACIÓN: TITULO INSCRITO EN SUNARP PRECIO DE VENTA: $398,000 (A TRATAR) Para apreciar mejor el inmueble solicite una visita guiada enviando un mensaje al: Whatsap: 966526250 o al Correo: gerencia@plazainversiones.com

US$ 398,000.00

San Isidro

Ref. 33

DIRECCIÓN Jirón Larrabure y Unanue 390 UBICACION ESTRATEGICA A futuro contará con doble acceso, uno por Larrabure y otro por Avenida Salaverry, cerca a universidades, centros comerciales, hospitales y clínicas, parques y atracciones como: parque de la reserva y parque de las aguas. De fácil acceso a corredor azul de la Avenida Arequipa y a la estación Estadio Nacional del Metropolitano. Céntrico y de fácil acceso. REFERENCIA A espaldas del Ministerio de Trabajo. TIPO DE INMUEBLE Departamento. UBICACIÓN DEL PISO Piso 6. ASCENSOR Cuenta con 3 ascensores de marca Schindler. EDIFICIO RESIDENCIAL O MULTIFAMILIAR Edificio multifamiliar. TOTAL DEPARTAMENTOS El proyecto cuenta con 2 fases, la fase 1 corresponde a un edificio de 4 pisos y 20 departamentos, la fase 2 corresponde a un edificio de 20 pisos y 175 departamentos. OCUPACIÓN Y USO El departamento es de uso residencial familiar. ÁREA OCUPADA 72 m2. SALA - COMEDOR - BAR Cuenta con amplia sala comedor y un balcón techado. DORMITORIOS O AMBIENTES 2 dormitorios amplios, el principal con walking closet y el secundario con closet. Los closets cuentan con cajoneras y están listos para ser usados. BAÑOS Cuenta con 2 baños completos, uno en el dormitorio principal con tina incluida y otro para visitas y el dormitorio secundario. Las paredes de los baños cuentan con porcelanato de piso a techo, así mismo vienen equipados con accesorios cromados para colgar toallas. TIPO DE COCINA Es una cocina semi-cerrada, cuenta con resposteros altos y bajos en el lado izquierdo y con muebles bajos en el lado derecho. La cocina viene equipada con horno eléctrico, cocina a gas natural y campana extractora. ÁREA DE SERVICIO El departamento cuenta con una amplia zona de lavado separada de la cocina mediante una puerta de aluminio con vidrio. Existe espacio para lavadora y secadora por separado, cuenta con lavadero enlozado y viene equipada con una terma a gas natural de paso contínuo de 5lt. El área es muy ventilada ya que cuenta con una celosía de aluminio ubicada de piso a techo. TIPO DE PISO Los pisos en sala, comedor y dormitorios son laminados. Las áreas húmedas como: cocina, baños, lavandería y balcón son de porcelanato. ÁREAS COMUNES Cuentan con una sala para adultos, una sala de lectura y una zona para niños en el semi sótano. En el piso 21 se cuentan con 4 zonas de parrillas, 1 zona para caja china y 2 áreas para emplearlas como sala-bar. ESTACIONAMIENTO No cuenta con estacionamiento, sin embargo al ser un proyecto reciente la inmobiliaria se encuentra vendiendo estacionamiento a precio referencial de 40,000 soles ($14,000). El edificio cuenta con 4 sótanos para estacionamientos. MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN Es una edificación antisísmica con pórticos de concreto armado (cimentación, placas, columnas y vigas) y losas aligeradas. ANTIGÜEDAD 1 año. ESTADO DE CONSERVACIÓN En perfecto estado de conservación. CUOTA DE MANTENIMIENTO Oscila entre 180 y 200 soles. DOCUMENTACIÓN Al ser un bien futuro (no cuenta con inscripción en registros públicos) la inmobiliaria aún es en parte propietaria del inmueble, por lo que esta participa en el trámite de compra venta. Así mismo de ser adquirida mediante una hipoteca el banco debe ser el BCP, ya que este es el que financia el proyecto. La inmobiliaria es una asociación entre Cosapi y Grupo Lar. PRECIO DE VENTA $125,000 Para apreciar mejor el inmueble solicite una visita guiada enviando un mensaje al: whatsap: 966526250 o al Correo: gerencia@plazainversiones.com

US$ 125,000.00

Jesús Maria

Ref. 35

ALQUILER DE DEPARTAMENTO CON VISTA AL MAR EN SAN MIGUEL (AV COSTANERA) AMOBLADO Y EQUIPADO: Dirección Av. Costanera 2810 urb. Miramar San Miguel Referencia Espalda de PLAZA VEA de Av La Paz Entorno cercano 10 mins Plaza San miguel / 20 mins Miraflores Tipo de Inmueble departamento frente al mar Ubicación del piso 14 Ascensor si (3 ascensores) Edificio Residencial o Multifamiliar residencial - concepto Club House Total departamentos / casas 150 Amoblado y Equipado si Ocupación y Usos sólo residencial Área ocupada 83 (incluída m2 cochera/depósito) Sala - Comedor si (1 solo ambiente) Dormitorios o ambientes 2 Baños 2 ( 1 en dormitorio principal) ambos con DUCHAS ESPANOLAS Tipo de cocina equipada reposteros altos/bajos/tablero granito Àrea de servicio si (lavanderia) Terraza o Azotea si (en sala y en áreas comunes) Tipo de piso laminado Areas comunes 1er piso Sala de Recepción Sala de Estar con fogón Sala de niños con patio Sala de Cine centro de lavado (lavadora/secadora) estacionamientos de visita 16vo piso (terraza) Piscina Adultos/Niños con vista panorámica al mar Jacuzzi Sauna Area de parrillas full equipada Sala de Reuniones Adultos Sala de Juegos Niños/Adolescentes Gimnasio Otros servicios/atributos sistema gas Cálida/servicio de conserjeria 24 horas/sistema de cámara de seguridad en zonas estratégicas Estacionamiento 1 (con depósito) Material de construcción noble Antigüedad 1 año Estado de Conservación estreno Cuota de mantenimiento S/. 300 Documentación TITULO INSCRITO EN SUNARP Tiempo mínimo de contrato 1 año Adelanto y garantía 2 x 1 Requisitos Requisitos: Contrato notarial, Infocorp, certificados de antecedentes policiales y penales, referencia bancarias, RUC, copia de constitución de la empresa y poderes inscritos en SUNARP. Precio de alquiler $790 (no incluye servicio de luz, agua, ni cuota de mantenimiento) Para programar una visita guiada envíenos un mensaje al whatsapp: 966526250 o al correo: gerencia@plazainversiones.com

US$ 790.00

San Miguel

Ref. 40

DATOS DETALLE Dirección Calle Dr. Carlos Enrique Ferreyros Urmeneta 1058/1062 Urb. Córpac - San Isidro Referencia Transversal de la Av. Guardia Civil a una cuadra del Ovalo Quiñónes (Hacia la Av. Javier Prado) Entorno cercano Ovalo Quiñónes, Ministerio de la Producción, Centro Comercial San Borja, Clinicas varias, Hotel BTH,Etc. Tipo de Inmueble TRIPLEX (pent-house) Ubicación del piso 3° - 4° piso y terraza Ascensor SI (1 ascensor compartido) + 1 ascensor a sótano de estacionamiento. Edificio Residencial o Multifamiliar RESIDENCIAL Total departamentos 18 Ocupación y Usos RESIDENCIAL Area ocupada 120 m2 por nivel. Total: 360m2 Sala - Comedor Si, areas independientes. Dormitorios o ambientes 5 incluido el de servicio Baños 5 incluido el de servicio. Cuatro baños completos + medio baño de visitas. Tipo de cocina Clasica cerrada. Se encuentra vacía con instalaciones disponibles. Para amoblar y equipar. Àrea de servicio Si - cuarto y baño de servicio completo. Amplia area de Lavandería. Terraza o Azotea Amplia terraza con area de parrilla, amplia lavandería y area social. Tipo de piso Madera plastificada y ceramicos en cocina, terraza y lavandería Areas comunes Salón para reuniones con servicios higiénicos, area de parrilla y muebles básicos. 3 cocheras para visitas, Zona de estacionamiento para bicicletas. Elevador hidráulico para minusválidos en el ingreso. Intercomunicador portero Iluminación automatizada con sensores de movimiento Otros servicios/atributos Vigilancia 24x7 .Cocheras con sistema automatizado contra incendios. CC de TV con cámaras de vigilancia. Estacionamiento 3 cocheras paralelas + depósito de 7 metros cuadrados. Material de construcción NOBLE Antigüedad ESTRENO Estado de Conservación EXCELENTE Cuota de mantenimiento S/. 400.00/mes Documentación TITULO INSCRITO EN SUNARP Precio de Venta $560,000 Para apreciar mejor el inmueble solicite una visita guiada al inmueble enviando un mensaje al whatsapp: 966526250 o al correo: gerencia@plazainversiones.com

US$ 560,000.00

San Isidro

Ref. 41